Genel Bakış
Temel sistemi ve bodrum kat elemanları, üst yapıdan gelen tüm yükleri zemine aktarır. Zayıf zemin, yetersiz temel boyutları, oturma veya üst yapıya yapılan ilavelerle artan yükler tabanda dengesizlik, çatlak ve su sızıntısı sorunlarına yol açabilir. Temel ve bodrum güçlendirmede; mantolama, ek radye/kiriş ilavesi, mini kazık veya zemin enjeksiyonu gibi yöntemleri, gerektiğinde su yalıtımı çözümleriyle birlikte uyguluyoruz.
Ne Zaman Gereklidir?
- Temelde veya bodrum perdelerinde oturma kaynaklı çatlaklar görüldüğünde
- Üst yapıya kat ilavesi veya güçlendirme nedeniyle temel yükü arttığında
- Bodrumda nem/su sızıntısı ve buna bağlı donatı korozyonu olduğunda
- Zemin etüdünde taşıma gücü yetersizliği veya sıvılaşma riski tespit edildiğinde
- Bitişik nizam yapılarda komşu kazı/inşaat nedeniyle temel etkilendiğinde
Uygulama Süreci
- Zemin ve yapı incelemesi: Zemin etüdü, temel tipi/derinliği, çatlak ve oturma haritalaması yapılır.
- Yöntem seçimi: Temel mantolama, ek radye/temel kirişi, mini (mikro) kazık veya zemin enjeksiyonundan uygun olanı belirlenir.
- Kazı ve hazırlık: Mevcut temel çevresinde kontrollü kazı yapılır, gerekirse payandalama uygulanır.
- Güçlendirme uygulaması: Ek donatı ve beton ile mantolama veya mini kazık imalatı/enjeksiyon gerçekleştirilir.
- Bodrum perde onarımı: Çatlak enjeksiyonu ve gerekirse CFRP/manto ile yüzey güçlendirmesi yapılır.
- Su yalıtımı: Membran, bentonit veya enjeksiyon esaslı su yalıtım sistemleri uygulanarak iş tamamlanır.
Kullanılan Malzeme & Ekipmanlar
- Donatı çeliği, mikro beton/püskürtme beton, kalıp sistemleri
- Mini kazık (mikrokazık) ekipmanları, zemin enjeksiyon malzemeleri (çimento/reçine bazlı)
- Su yalıtım membranları, bentonit, enjeksiyon reçineleri
- Çatlak enjeksiyon ekipmanı, seviye/oturma ölçüm cihazları
Standartlar & Yönetmelikler
- TBDY 2018
- TS 500, zemin etüdü ile ilgili ulusal standartlar
- TS EN 1997 (Eurocode 7 – Geoteknik Tasarım)
- TS EN 1504 serisi (beton onarımı)
Blogumuzdaki güçlendirme nedir ve güçlendirme yapılması için gerekenler yazıları, sürecin bütününü anlamanıza yardımcı olacaktır.
Sıkça Sorulan Sorular
Doğru sıralama (parça parça/aşamalı kazı ve imalat) ve gerekli payandalama önlemleriyle bina güvenliği korunur; çalışmalar kademeli olarak yürütülür.
Sızıntı kaynağı çatlak/derz ise önce enjeksiyonla su kesilir, ardından kalıcı çözüm için membran/yalıtım sistemi uygulanır. Yapısal hasar varsa önce güçlendirme yapılır.
Temel & Bodrum Kat Güçlendirme hizmeti hakkında detaylı bilgi, yerinde keşif ve teklif için bizimle iletişime geçin.
Teklif Alın →