Bayraklı Yapı Güçlendirme ve Kentsel Dönüşüm

Bayraklı'de Yapı Güçlendirme

Bayraklı; Manavkuyu, Adalet, Mansuroğlu, Soğukkuyu, Gümüşpala ve Çiçekçiler mahalleleriyle İzmir'in deprem güvenliği açısından en kritik ilçelerinden biridir. Sayer Group Mühendislik olarak merkez ofisimiz de Bayraklı'da (Adalet Mahallesi, Manas Bulvarı) bulunuyor; bu sayede ilçedeki taleplere hızlı keşif ve yerinde inceleme ile karşılık verebiliyoruz.

Bayraklı'de Deprem Riski ve Yapı Stoku

30 Ekim 2020 Samos depreminde Bayraklı, İzmir'de en ağır hasarın görüldüğü ilçe oldu; özellikle Manavkuyu ve Adalet mahallelerindeki çok katlı binalarda ağır hasar ve göçmeler yaşandı. Bu deneyim, ilçede riskli yapı tespiti ve güçlendirme talebini diğer ilçelere kıyasla önemli ölçüde artırdı; bölgedeki yapı stoğunun büyük kısmı 1999 öncesi yönetmeliklere göre inşa edilmiştir.

Bayraklı'de Kentsel Dönüşüm Süreci (6306 Sayılı Kanun)

1. Riskli Yapı Tespiti Başvurusu: Kat maliklerinden biri yeterlidir; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne veya yetkilendirilmiş kuruluşa başvurulur.
2. Saha İncelemesi: Lisanslı mühendisler binayı inceler, karot ve donatı tespiti yapılır.
3. Rapor ve Tebligat: Tespit raporu Bakanlık sistemine işlenir; kat maliklerine tebliğ edilir, 15 günlük itiraz hakkı doğar.
4. Tahliye ve Karar: Riskli karar kesinleşirse 60 gün içinde tahliye edilir; kat maliklerinin 2/3'ü güçlendirme veya yeniden yapım kararı alır.
5. Belediye Süreci: Güçlendirme veya yeni yapım projesi Bayraklı Belediyesi'ne onaylatılır, ruhsat alınır.
6. Devlet Desteği: Tahliyeden sonra 90 gün içinde kira yardımı başvurusu yapılabilir.

Karar aşamasındaysanız blogumuzdaki adım adım güçlendirme süreci rehberi ve bina güçlendirme kararı nasıl alınır yazıları size yol gösterecektir.

Sıkça Sorulan Sorular

Hızlı Bilgi

• Yasal dayanak: 6306 Sayılı Kanun
• İtiraz süresi: 15 gün
• Tahliye süresi: 60 gün
• Kira yardımı başvurusu: Tahliyeden sonra 90 gün içinde
• İlgili belediye: Bayraklı Belediyesi
• Keşif: Ücretsiz

İlgili Hizmetler